福井の家づくり日記!ナチュレホーム

福井のリフォーム・新築・不動産はお任せ下さい!ナチュレホームのスタッフによる家作り日記です。地元の住まいづくりへの想いを綴ります。職人の家づくり技術には自信があり、お客様にも喜ばれています。私達の仕事を見て下さい!

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2011年11月

2011年11月 5日

登り梁

こんにちは。
元気会社リフォーム1の高原です。

今回は登り梁というものを取り上げました。

11.2.1.bmp

少しわかりにくいかもしれませんが、
この画像は左側中央の梁に対して、
3/10の勾配で右上がりに上がってかかっている梁のものです。

屋根の荷重を受けるために、平屋の場合は天井裏となる部分に梁や母屋と呼ばれる構造材が使われるわけですが、
屋根の高さがどうしても低く制限される場合、このようなかたちで登り梁で納めることになります。

この画像のおうちの場合、
梁を水平に納めてしまうと、部屋の天井の高さがかなり低くなり、圧迫感やうっとうしさが避けられません。

少しでも部屋の空間を広くとり、快適に暮らして頂くための納め方です。

この梁の下部は部屋の中に見えてくるため、塗装しまして、ある種のアクセントとしても効果があると思っています。

また、今回の場合、この材料は極めて乾燥しているため、割れてきたり、ヤニが出たりしないので、お薦めです。

実際の建物をご覧になられたい場合は、お早めにご連絡をいただきたいと思います。

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2011年11月 4日

特定保守製品。

こんにちは。
リフォームアドバイザーの建入です。

今日は浴室換気乾燥暖房器について書いてみます。

お風呂に付ける浴室換気乾燥暖房器は「特定保守製品」というものに指定されています。

特定保守製品とは長い間使用を続けていると、経年劣化により、火災や死亡事故などを起こすおそれがある製品のことです。

9品目が指定されています。

10.27.1.jpg

これらの製品を安全に使い続けるために、点検制度が設けられています。
 
 流れとしては
?、 登録の説明
 これは販売事業者(我々、リフォーム会社など)の義務となっています。

?、 ユーザー登録
 こちらはお客様の責務です。下のようなハガキに必要事項を書いてメーカーに送ります。

10.27.2.JPG

?、 メーカーから点検のお知らせ
 製品やメーカーなどによって違いますが、例えば10年後にメーカーから直接お客様のもとにお知らせが来ます。

?、 点検実施
 点検の費用はお客様負担になります。

以上です。
少し面倒な仕組みですが、火災などの心配がないようちゃんと登録しましょう。


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2011年11月 3日

システムキッチンの種類

こんにちは、加藤です。

前回に引き続きシステムキチンについてです。
今回は、「システムキッチンの種類」についてです。

各メーカーからたくさんのシステムキッチンが販売されていますが、
基本的な形状はどのキッチンメーカーもあまり変わりません。

配置によって選ぶ形状が変わりますので代表的なものだけ記載致します。


?I型キッチン?

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横長の壁付タイプのキッチンです。収納キャビネットを向い合わせに設置した「平行キッチン」や「コの字型キッチン」のレイアウトが使いやすく、人気です。


?L型キッチン?

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カギ型のレイアウトの壁付タイプのキッチンです。三角形の動線がキッチンの使い勝手のよさを演出します。


?対面型キッチン?

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キッチンの本体形状はI型と同じですが、リビングに向けてシンクやコンロが設置されるキッチンです。
最近多く採用されていますが、リビングが広く見えることと、家事をしながらリビングが見渡せる安心感がその理由です。

なお対面型キッチンにはリビングから手元が見えない「セミオープン型」と
天板がフルフラットになっている「オープン型」の2種類があります。
(画像はオープン型)


?アイランド型キッチン?

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キッチンが壁に接しない状態で設置されるキッチンです。
広いスペースにしか設置できませんがその存在感は圧巻です。


今回はこの辺で。
次回はシステムキッチンの選び方です。

それではまた・・・。


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2011年11月 1日

Y様邸工事完了!

こんばんは*
元気会社・リフォーム1中嶌です。

福井市Y様邸のクロス張替工事が無事完了しました!

▼以前は雨漏りの調査によって壁に穴があいている状態でした。
10.29.1.jpg

▼子供部屋の壁もクロスの剥がれが進行していました。
10.29.2.jpg 10.29.3.jpg


穴の部分を大工工事で補修し、クロスを新しく張り替えました。
▼和室
10.29.4.jpg

建具の表面も張り替えました!
10.29.5.jpg 10.29.6.jpg
          before          →            after

▼子供部屋?
10.29.7.jpg
Y様はマイナスイオンを放出する機能性壁紙を選ばれました(^^)/
心も体も快適に♪

▼子供部屋?
10.29.8.jpg 10.29.9.jpg
離れるとドット柄に見えますが近くで見るとストライプ!モダンな壁紙です。


Y様には2年前にトイレの工事をして頂いてから、何度もお声をかけて頂いています!

工事をさせて頂いたのは今回で3回目です。

「一度のご縁を一生のご縁に」をモットーに、
自分たちのした仕事に対して責任を持ち続ける会社!の元気会社なので、
こうやってOB様にリピート工事のご注文を頂けるのはとっても嬉しいことです(*^^)

Y様、ありがとうございました!


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2011年11月15日

電話保安器

こんにちは。
元気会社リフォーム1の高原です。

今回は外回りに付いています、小さなBOXについてとりあげました。

これはなんでしょうか。

11.07.1.jpg

正解は電話の保安器と呼ばれるものです。

この機械は万が一に落雷などで電話線に異常な電流が流れそうになった時に、
このBOXのところで制御、遮断して、アース線を通して地面に放電します。

リフォーム工事の場合外壁の張り替えの時などには、脱着や移動が必要になってきます。

ところが、この保安器を動かす場合は、基本的に建築工事の範囲では工事が出来なくて、
NTTさんなどの専門の業者の方にお客様からお願いしていただくかたちになることが多いので、注意が必要です。
(有料になると思います。)

このように、電話やガスなど、万が一故障や事故になってしまうと、責任がお客様にいってしまうような工事に関しては、必ずご相談いただきたいと思います。


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2011年11月14日

シャワーユニット。

こんにちは。
リフォームアドバイザーの建入です。

今回はシャワーユニットというものをご紹介します。

あまりお目にかからないシャワーユニット。

住宅ではシステムバスが主流なのであまり設置する事はないかもしれません。

11.05.1.JPG

組立て中の写真ですので味気ないですが、これがシャワーユニットです。

大きさ的には夏の浜茶屋にあるシャワー室くらいの大きさです。

シャワーユニットの最大の利点としてはこの大きさにあります。

システムバスの1/4の大きさですので、配置の計画はとてもたてやすいです。

欠点としては、湯船が無い。

当然ですが、足を伸ばしてゆっくりとお湯につかるという事は出来ません。

汗をさっと流す程度のものです。

このような特徴から、2階の一角に設置する方も多いです。

およそ畳半分の大きさで設置出来るため、部屋の隅に配置してもそれほど邪魔にならないからです。

シャワー派の方、そしてカラスの行水派の方は検討する価値のあるものだと思います。


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2011年11月12日

システムキッチンの商品の差は何が違うの?

こんにちは、加藤です。

今回は、「システムキッチンの商品の差は何が違うの?」です。

システムキッチンは同じメーカーでも大体2?4種類にグレードを分けて販売されていますが、
一見カタログを見ただけでは違いがなかなか判断できません。

カタログをよく読めば書いてあるのですが、「そんなの見ない」というせっかちな方に簡単にご紹介します。

まず大きく違うのがキッチン扉などの表面仕上げ

俗に面材と言いますが、扉表面の色や柄のラインアップがキッチンのグレードによって違います。

CMなどで目にする最先端キッチンはほとんどが上級グレードですが
同じ柄が全てのグレードのキッチンで選択できるわけではありません。

また表面だけでなく、恐らくキッチン扉本体やキャビネットに使用している材料そのものも違うように感じます。
ショールームでグレードの違うシステムキッチンを見比べると思わず「おーっ」とうなってしまいます。

分かりやすく表現するなら「汎用家具」と「婚礼家具」の違いに似たような感覚でしょうか。

上級グレードのシステムキッチンはしっかり感がまるで違います。

あとはキッチンの引き出しや扉の金物が違っていたり、オプションのラインアップが違ったりします。

細かなところまで使い勝手とデザイン性を追及したものが上級グレードのシステムキッチンだとお考え下さい。

但し上級グレードでないからといって使い勝手が悪いわけではありません。

グレードに関係なくどのキッチンもしっかり基本性能は押さえてありますのでご安心を。

それではまた・・・。


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2011年11月11日

鯖江市T様邸完工!

こんばんは*
元気会社・リフォーム1中嶌です。

鯖江市T様邸の外壁塗装工事が完了しました!
T様はご近所で工事をしていた当社の仕事を見てお声を掛けて下さいました(^O^)
ありがとうございます!!

▼工事前
23.11.3.1.JPG

▼工事後
23.11.3.2.JPG

黒がお好きというT様の要望通り、シックに決まりました。
軒や玄関屋根の裏も塗装し直して、すっきり綺麗に!


▼屋根もこの通り綺麗になりました!錆びていた雪止めも新調しました。
23.11.3.3.JPG  23.11.3.4.JPG

         BEFORE             →            AFTER

▼外壁フッ素3回塗りを施工中。
当社では中塗りと上塗りの色を変えて、塗り残しゼロの工夫をしています!
23.11.3.5.jpg


今回T様にお選び頂いたフッ素塗料とは、高耐久性・低汚染性の高機能塗料です!

塗装の劣化の大きな原因である紫外線に強く、長期間外壁を守ります

また、水に濡れやすい性質を持ち、雨水で外壁に付いた汚れを流す機能があります。

そのため、汚れにくく、カビにくく、色あせしにくい塗料です?(^o^)/

当社では日本ペイントの「ファイン4F セラミック」を使用!
一流メーカーの塗料です♪*

外壁リフォームをご検討の際には、ぜひ元気会社・リフォーム1へ!
工事品質に自信あります。


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2011年11月10日

静かなたたずまい

こんにちは。

元気会社リフォーム1の高原です。

今回は、屋根についてです。

画像は6畳間の増築の現場風景を撮ったものです。

23.11.2.1.bmp

前回もご紹介しました、登り梁でお部屋の天井高を確保しました現場と同じ現場のものです。

この屋根のすぐ上に本宅の瓦屋根が位置していまして、
あまり勾配をとることができませんでしたので、このたて平葺きと呼ばれる工法を採用しました。

ゆるい勾配の屋根には従来、互棒葺きと呼ばれる似たような形の鉄板葺きの工法が多かったのですが、
今回のこの葺き方のほうが、見た目もすっきりしていて、
しかも、屋根のタルキの間隔が互棒葺きのときより10cm位狭くなるので
雪に対しても丈夫で安心できます。

金属板での屋根の施工にはおすすめです。


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2011年11月 9日

外壁塗装工事。

こんにちは。
リフォームアドバイザーの建入です。

今回は外壁塗装工事が終わったY様邸のご紹介です。

Y様が外壁塗装をしようと思ったのは、外壁に白い粉のようなものが付いている事に気が付いたためです。
専門用語でいうとチョーキングといって、窯業系サイディングの表面などにおきる現象です。

このチョーキングがおきている状態は、外壁の塗膜が効果を発揮していない状況になります。
効果を発揮していないという事はだんだん外壁が傷んでいくという事ですので、メンテナンスの目安の一つとされています。

こちらがビフォー。

23.11.1.JPG

こちらがアフターです。

23.11.1.2.JPG

ほとんど同じような色を塗ってあるので分かりにくいですが、見比べるときれいになったのが分かって頂けると思います。

さらに近くで見ると塗装後の見た目は全く違います。

外壁の塗装工事は10?15年のサイクルで行うのが理想とされています。

みなさんも一度外壁の表面をチェックしてみましょう。


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2011年11月 8日

システムキッチンはどう選んでいくか?

こんにちは、加藤です。

今回は、「システムキッチンはどう選んでいくか?」です。

システムキッチンは各メーカーによって多少の違いはありますが、リフォーム時のキッチンの選び方は下記のような方法が一般的です。


? ベースプランを選ぶ ?

まずベースになるキッチンプランを選びます。
まずI型・L型などの形状やサイズに始まり、キャビネットの高さ、キャビネットは引き出し式か扉式か、吊戸棚の大きさ、扉の色などです。


? 設備を選ぶ ?

次に、システムキッチンに組み込む設備を選びます。
シンクの形や水栓の種類、換気扇の種類・大きさ・色、ガスかIHかのコンロの種類・色などです。


? オプションを選ぶ ?

最後にシステムキッチンのオプションを選んでほぼ決定というところですが、各キッチンメーカーとも非常に多くのオプションがありますので代表的なものを下記にご紹介します。

キッチンカウンター
システムキッチンのカウンターは多くのメーカー・グレードでステンレスカウンターと人工大理石などの天板が選べます。
キッチンカウンターを変えるだけで雰囲気がより高級に変わります。

キッチンパネル
システムキッチンのリフォームにおいてはもうオプションとは呼べないものかもしれません。
キッチン周辺の壁に貼ることにより、水気や火気、汚れから壁を保護します。
お掃除の手間が格段に違います。
「今までどうやって掃除していたんだろう?」と思うほどです。
オプション扱いになっているものですが、もはやリフォームでは必需品です。

食器洗い乾燥機
システムキッチンに組み込むオプションの代表格です。
リフォーム後に「つけてよかった」という声を一番よく聞く商品です。
但しほとんどのキッチンメーカーで「引き出し式」と「キャビネットの前が開く方式」がありますので用途に合わせて選んでください。
ご家族が多くなければ「引き出し式」で十分です。

オーブンレンジ
システムキッチンのコンロの下にスマートに収まりワンランク上の料理の腕を振るうには欠かせないものです。
キッチンに組み込むことによってキッチンまわりがすっきりします。
ガス式と電気式がありますので、コンロと合わせて選んでください。

キッチン水栓
ほとんどのシステムキッチンでレバー型の立水栓が標準です。
最近ではシャワー付や浄水器付、触れるだけで水やお湯の出るタッチ水栓などがあります。

整水器・浄水器等
これもほとんどの商品のカートリッジがシステムキッチンのシンク下にスマートに収まります。
また立水栓内部に浄水機能を組み込んだものもあります。

吊戸棚
扉式の吊戸棚はシステムキッチンのベースプランに含まれることが多いですが、
最近では中身が手元に降りてくる吊戸棚や電動昇降タイプ、電動昇降に乾燥機がついているといった便利な商品をオプションで選ぶことができます。
また扉タイプを変更してキッチンをよりスタイリッシュにするオプションもあります。

手元照明
意外と見落としがちなオプションですが、キッチンの手元が明るいと作業もはかどります。
薄型タイプが人気です。

収納キャビネット
いわゆる食器棚です。
設置するシステムキッチンと同じメーカーの同じデザインのもので統一するとよりすっきりとした空間になります。
また専用の各種収納小物なども多くあります。

その他
メーカーやグレードによってはシステムキッチンと同デザインの冷蔵庫や足元から温風がでる温風器などのオプションがあったりします。
出窓のオプションなどもあります。

特にシステムキッチンのオプション品は各メーカーのオリジナルのものがたくさんあり、見ているだけで楽しくなります。

それでは・・・。

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2011年11月 7日

O様邸工事完了!

こんばんは*
元気会社・リフォーム1の中嶌です。

鯖江市のO様邸雨樋交換工事とブロック塀補修工事が完了しました!

▼【リフォーム前】ブロック塀は前1列が取れている状態でした。
11.8.1.jpg

▼前1列の新設と、ひびの入っていた前3列の解体→新設、笠木の交換で補修完了です!
11.8.2.jpg

作り直した部分にはしっかり鉄筋も入れさせて頂きました。
11.8.3.jpg

雨の降り始めに写真を撮ってしまったので見栄えがよくありませんが…(^_^;)
乾いているととてもスッキリして見えるようになりました!


雨樋は縦樋の経年劣化が進行していたことと、勾配が緩い部分で慢性的に詰まりが発生していたことから、交換させて頂きました。
▼雨樋受け金具のピッチは、一般的には60センチですが当社は45センチです!
11.8.4.jpg

福井の雪に負けないようふんばります。
11.8.5.jpg

O様は数年前に当社で大規模リフォーム工事をして下さったOB様です。
当社に再びお声をかけて下さり、とても光栄です!

工事をして頂いたお客様のお役に立ち続けるため、もっともっと多くの笑顔を拝見するために、
元気会社はこれからも前進し続ける会社であらねばと感じました!

All Happiness*

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2011年11月26日

H様邸工事完了!

こんにちは*
元気会社リフォーム1中嶌です。
 
鯖江市H様邸の和室クロス張替工事が無事完了しました!
 
BEFORE
23.11.20.1.jpg 23.11.20.2.jpg
 
AFTER
23.11.20.3.jpg

23.11.20.4.jpg
 
クロスを貼り替えるだけでかなり雰囲気が変わります!
 
お部屋の印象がだいぶ明るくなり、「前より広くなったみたい!」とH様にも喜んで頂けました(*^^)♪
 
  
H様邸は、もともと壊そうか思案していた賃貸物件(空き家)です。

そこに息子様ご夫妻がご入居されることになり、今回のリフォームに踏み切ったそうです。
 
H様は以前当社でオール電化リフォームをして下さったOB様です!
 
こうやってまた当社に工事をご注文して下さり、お客様の大切な節目に関われることをとても嬉しく思います(^O^)
 
H様、ありがとうございました!*。:+゜。
 
 

ちなみに、福井の空き家率は全国的にみても高く、
持家だけでなく賃貸住宅の空き戸数も入れるとなんと全国ナンバーワンだそうです(!)
 
空き家や中古住宅をリフォームして、使えるものをなるべく長く使っていくこと…
 
これから日本がなるべき循環型社会に求められていることだと思います。
 
 
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2011年11月25日

いろいろ

こんにちは。
元気会社リフォーム1の高原です。

今回は、内装建材のカラーコーディネートについてです。

11161.jpg

この画像はお部屋と廊下の境の入り口ドアのまわりのものです。

このおうちは、ご夫婦と3人の子供さんの家族構成で、2階に居室が4部屋あります。

それぞれに個性があり、各部屋のクロスはもちろん、
部屋ごとに、床やドア、クローゼットの扉の色もそれぞれ違います。

最初は、どういう仕上がりになるか、少し心配な面もあったのですが、
できてみると、コーディネートがうまくいっていて、見栄えのするものになりました。

基本的な色調としましては、
床から壁、天井と上に向かうにつれて、少しずつ濃い色調から、薄いものに変えていくとよいという、ポリシーはもっているのですが、
今回はお客様のセンスがよく、大変参考になりました。

既成概念に凝り固まらず、柔軟な提案をしていきたいと思います。


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2011年11月24日

うみんぴあ。

こんにちは。
リフォームアドバイザーの建入です。

今回はリフォームとは全く関係のないプライベートの話です。

11/13の日曜日に高浜町にある「うみんぴあ高浜」というところに行ってきました。
イベントでカニ鍋をふるまうという情報を聞いてです。

『カニ鍋』と聞いて深く考えずに「行こう!」と言ったはいいものの、
ナビで調べると2時間以上かかります。

しかし、もう頭の中はカニ鍋でいっぱいだったので出発しました。

10.15.01.jpg

カニ鍋に照準を合わしていたかいもあり、無事ゲット。
美味しかったです。

10.15.02.jpg

イベント会場には、動物の赤ちゃんコーナーというものがあり、ここでもかなり楽しめました。
これはうちの娘と「パンダマウス」というねずみです。

こども家族館の中の下足箱にはなかなか面白い注意書きが。

10.15.03.jpg

「まずは見た目からでは!?」と心の中でつっこみを入れてしまいました。

距離的には遠かったですが、なかなかいい小旅行ができました。


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2011年11月22日

透明防火ガラス

こんばんは*
中嶌です。

前回日記に書きました透明防火ガラス「パイロクリア」

11.17.1.bmp

この製品は鉄線が入っていないので、
エッジのなめらかさを確保でき、また、さびが発生する心配がありません。

視界も今までよりスッキリします♪

しかも、なんと!通常フロート板ガラスの6倍、強化ガラスの2倍の強度を持っています!

この超強化処理や特殊研磨処理が施されていることによって炎を防ぎます。

万が一破損した場合でも、通常ガラスのようにとがった破片が飛び散ることはありません。
11.17.2.bmp
ビーズ状に破損するようにできており、防火地域適用の高性能ガラスです。

火災時だけでなく、地震時や人・物の衝突時にも安全です(^^)

お値段は鉄線入防火ガラスの約1.2倍、通常ガラスの2倍以上しますが、
鉄線入防火ガラスに入れ替えてまた割れてしまうのでは工事をする意味が有りません。

23.11.8.1.jpg

11.17.4.JPG

パイロクリアで安心・安全・スッキリな生活をして頂きたいと思います。
Y様、有難うございました!

実はありがたいことにY様には別工事のお見積り依頼を頂いています!
こうやって何度もお声をかけて頂けることがとても嬉しいです。

これからもシッカリがんばらせていただきます。L(`‐´)」

宜しくお願いします!


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2011年11月21日

床下の換気

こんにちは。
元気会社リフォーム1の高原です。

今回は、床下の換気についてです。

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基礎と土台の間に見えている、黒いものは何かと言うと、これが基礎パッキンと呼ばれるものです。

従来ですと、基礎の所々にいわゆる「かざまど」といわれる換気口が取付されていることが多いのですが、
このタイプですと基礎の割れが目立ったり、途中で基礎の鉄筋が切れることになるので、強度的にも弱くなります。

基礎パッキンのメリットとしては、前述の内容が解消できるほか、
床下全体の換気量も1.2倍ほどになるということで、
リフォーム、特に増築などをお考えの際には、おすすめです。

新築住宅などでは、ほぼ採用されていますので、信頼がもてるということでしょう。

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2011年11月19日

建て方。

こんにちは。
リフォームアドバイザーの建入です。

今回はY様邸での建て方の様子をお伝えしようと思います。

Y様邸は減築してなくなってしまった壁を作る工事、そして車庫を作る工事を進めています。
まずは写真をご覧下さい。

まずは車庫部分の柱を建てて。
11.10.01.jpg

建物側の外壁とつないで。
11.10.02.jpg

シートを張ってしまえばひと安心です。
11.10.03.jpg

難しい形の増築でも、工場で加工してきたものが現場で次々と組み立てられていきます。

建て方を見ていると大工さんってすごいなといつも関心してしまいます。

子供の「なりたい職業」上位に入るのも納得です。

リフォームアドバイザーとしても、子供の目標になるような職業になっていけばいいなと思っています。


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2011年11月18日

ガラスの熱割れ

こんばんは*
元気会社・リフォーム1中嶌です。

今回はガラスの熱割れについてご紹介します。

Y様邸では原因不明のガラスの割れが起こっていました。

23.11.8.1.jpg
(いい写真がなくてすみません…)

Y様邸は防火地域ということもあり、網入りガラスを設置してありました。

火災時にガラスが飛び散るのを防ぐ網入りガラスですが、
「熱割れ」を起こしやすいという欠点もあります。

★熱割れとは?
日光が当たることによって、ガラス中央部分は温度が早く上昇しますが、
日陰部分や、サッシにはめ込まれたガラスの周辺部分は温度の上昇が遅くなります。
23.11.8.2.gif
そうすると、中央部分と日陰部分で温度差ができます。
ガラスの中央部が膨張しようとするのを周辺部が拘束するため、許容応力を越えるとガラスにヒビが入ります。
この現象を熱割れといいます。

網入りガラスが熱割れしやすい理由は、
鉄線が入っているのでエッジ(ガラスの切断面)がなめらかでなく、エッジの強度が弱いからです。
ガラス内で温度差が生じた場合に、割れのきっかけが起こりやすいのです。
▼温度差の生じやすい端の部分から割れることが多いです。
23.11.8.3.gif

▼また、下の写真のように、中の鉄線が錆びて割れの原因になることも。
23.11.8.4.jpg

★その他熱割れしやすい条件
・フロート板ガラスは厚くなるほどの方が熱割れしやすい。
・ガラス面積が大きいほど熱割れしやすい。
・ガラス面に部分的に日影ができると熱割れしやすい。
・エッジの仕上げが雑だと熱割れしやすい。
◇ちなみに、直射日光の当たらない窓ガラスは、熱割れの心配はありません。

という訳で今回、
Y様邸には「パイロクリア」という透明防火ガラスを導入することになりました!

パイロクリアって?
鉄線が入ってなくても防火ガラスなの?
お値段は?
…などなど
続きは次回中嶌の家作り日記をお楽しみに(*^^)
Y様邸の工事完成写真と共にアップします!


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2011年11月17日

キッチン工事の手順

こんにちは、加藤です。

今回は「キッチン工事の手順」です。

キッチンリフォーム工事の基本的な手順をご紹介します。

1.既存キッチンの解体・撤去工事
現在設置されているキッチンを解体します。
キッチン周辺の壁に貼ってあるタイルなども必要に応じて撤去する場合もあります。
キッチンのサイズを変更する場合は壁そのものを撤去する場合もあります。

2.各種配管・電気工事
新しいキッチンに合わせて給水・給湯・排水・ガスなどの各種配管を新設又は移設します。
また、換気扇、照明、食洗機等の電気配線もあわせて行います。

3.キッチン周りの壁・床・天井下地工事
キッチンパネルやクロスを貼るための下地を作ります。
特に吊戸を設置する壁にはしっかりとした補強が必要です。
また床や天井は新しいキッチンのサイズなどによっては工事の必要がない場合があります。
換気扇の開口についても同時に施工します。

4.キッチン設置工事
キッチンを組立・設置します。
キッチンパネルを施工する場合は設置前に行います。

5.各種接続工事
各種配管、配線を各器具に接続します。

6.キッチン周りの壁・床・天井仕上工事
キッチンパネルを施工する場合は壁仕上=キッチンパネルとなります。
キッチン周りの床・天井工事は状況によっては必要ありませんが、
部分的又は全体的に工事の必要な場合もあります。

7.完成
各配管、配線の確認のため、試運転を行って施工終了です。


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2011年11月16日

キッチン周りの工事について

こんにちは、加藤です。

今回は、「キッチン周りの工事について」です。

キッチンをリフォームする際に合わせて検討してみたい工事をいくつかご紹介します。

給湯器

お湯を使う場所のリフォームの際は是非検討してみて下さい。

給湯器本体は大体10年が寿命の目安です。

それ以上の年数をお使いの方も多くおられますが、冬場に故障するともう大変です。

年末に故障して1週間ほど水だけで過ごされた方もおられます。

最近では修理をするよりも交換した方がお得な場合も多いです。


壁・天井・床

キッチンをリフォームをした際、新しい部分と古い部分の差が大きくなってしまうこともあります。

キッチン周りの壁、天井、床が余りに古かったり汚れている場合は一緒にリフォームをした方が無難です。


窓・出窓

少し予算があれば、窓や出窓を設置するのも一つの手です。

太陽の光が入るキッチンは非常に快適ですし、出窓にすれば小物を置くスペースにもなります。


照明

キッチンスペースの照明を新設したり、新しいものに交換するだけで新しいキッチンがさらに引き立ちます。設置位置が変わる場合に見落としがちです。


床下収納庫

戸建1Fのキッチンに限られますが、収納庫などを設置すると便利です。

キッチン周辺の収納スペースが増えますし、床下点検口にもなるので、家のメンテナンスの際も非常に便利です。


床暖房

ちょっと贅沢と思いがちですが、キッチンにいる時間が長い方は部屋全体を暖房するよりもキッチンスペースの床暖房の方がはるかに経済的です。

暖房器具を持ち込みにくいキッチンこそ最適な暖房といえるのではないでしょうか?


それではまた・・・。


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2011年11月30日

リフォーム瑕疵保険?

こんにちは*
元気会社・リフォーム1中嶌です。

建入さんに引き続き、「復興支援・住宅エコポイント」について。

以前の対象工事に、「リフォーム瑕疵保険への加入」「耐震改修」が新しく加わったのは、昨日の記事でご覧になられたかと思います。
 
ところで、「リフォーム瑕疵保険」って??と思われた方も多いのではないでしょうか。
  

まず、「瑕疵」って何でしょう。
恥ずかしながら、私はこの業界に入るまで全く知りませんでした。(^^;
 
【瑕疵(かし)】
1 きず。欠点。また、過失。2 法律上、なんらかの欠点や欠陥のあること。
 
だそうです(大辞泉より)。
つまり、「リフォーム瑕疵保険」とは、
リフォーム工事に万が一の欠陥があった場合に保障してくれる保険です。

 
また、保険に申し込む際には
リフォーム工事中や完了後に保険の現場検査が入るため、工事の欠陥を防止するのに役立ちます。

さらに、リフォーム瑕疵保険に入ると「住宅履歴情報」が手に入るので、資産価値を高く保つことが出来ます。

この「住宅履歴情報」は次のリフォームを行う際や、住宅を売却する際、非常に重要になります!

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住宅履歴情報について詳しくはコチラ▼
住宅履歴情報整備検討委員会HP http://www.jutaku-rireki.jp/ippan/index.html
 
という訳で、国もこの「リフォーム瑕疵保険」への加入を勧めているんですね。

エコポイントを活用する際には、是非ご検討下さい。(^O^)/
 
 
 
ところで、あまり知られていないことですが、
昭和48年には住宅数が世帯数を上回り、1家族に1軒以上の家がある状態になっています。

それからも既存住宅のストックは年々増え、もう日本には沢山の家が余っている状態です。

ばんばん建てて壊して...を繰り返す時代は過ぎました。

これからは、リフォームで、今あるものを長く大切に使っていく時代です o(`´o)

そして新築をするなら、永く住まえる優良住宅を!
  
 
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2011年11月29日

復興支援・住宅エコポイント。

こんにちは。
リフォームアドバイザーの建入です。

今回は復活した住宅エコポイントについて書こうと思います。

今回のエコポイントは住宅の省エネ化、住宅市場の活性化、東日本大震災の被災地復興支援がキーワードとなっています。

前回のエコポイントと変わった点としては、
発行されるポイントのうち半分以上を復興支援商品に交換する必要がある点です。

被災地の特産品や義援金などが復興支援商品となります。

これはとてもいいシステムですね。

ちなみにこれが国土交通省から発行されているパンフレットです。

11.19.01.JPG

11.19.02.jpg

リフォーム工事のポイント発行対象としての条件は、まず

平成23年11月21日?平成24年10月31日までに工事着手したもの。

この記事が掲載される頃にはすでに対象期間中ですね。

工事内容としては、前回のエコポイントと同様のものは対象になります。

さらに増えたものが『リフォーム瑕疵保険への加入』『耐震改修』の2点になります。
 
 
さらに詳しく調べたい方は、エコポイントのホームページへどうぞ。
→http://fukko-jutaku.eco-points.jp/
 
 
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