お客様の希望を全部満たすと予算オーバーになってしまうことも多々あります。

予算を優先するか、生涯価値（家の）を優先するか、難しいところです。

バブル全盛期だったら生涯価値優先でしょうが、こんなご時世お財布が硬くなるのも分かります。

また私たちから見て「将来のことを考慮してここまでやっておいたほうが絶対に良い！」ということもあり難しいところです。

今回プランしたお客さまもご要望を満たすと予算オーバーになってしまい、とりあえず保留ということで。

「8畳の居間（和室）に6畳のキッチンと幅が1.8Mある廊下をすべて1フロアにしたい！」という要望でプランニング。

既存勝手口を利用してパントリーに、活用されていなかった南側を居間スペースに、工事費が安く済むよう配管の距離も考慮。そして奥様希望の対面キッチン！

我ながら要望以上の良いプランができたのが絵に描いた餅になってしまうのはもったいない。

夢が形になるよう祈っています。

越前市にて着工していた2F全面改装もほぼ完了！

とてもユニークなお客様で打ち合わせ段階からいつも楽しませていただきました。

このたびのおめでたい話もあり、そんなリフォームに携われた私たちもうれしく思っています。

今後ともよろしくお願い致します！

照明器具も良い感じ！

琉球畳とナラ無垢材がうらやましい！

開口が大きくとれる3枚引きの収納。

リフォームをお考えの方、必見！

年に一度のビッグイベント「新春リフォーム祭！」を開催します！

今回の見どころは・・・

新春お年玉企画！

定価198,000円→71％OFF！　5,7万円（税込）！限定3台！

システムキッチン　クリナップ　ラクエラ　I型・2550　・スライド収納・吊戸棚・レンジフード・IHクッキングヒーター付き

定価696,800円→72％OFF！　19,9万円（税込）！現品限り！

冬季限定キャンペーン実施！

全員もらえる！開運ハズレなし大抽選会あり！

キッチン、お風呂、エコキュート、洗面、トイレ、他にも屋根、外壁、内装、増築、耐震、オール電化、家に関するご相談なら何でもOK！建築士、プロのアドバイザーがお答えします！　

開催場所：鯖江市嚮陽会館
開催日時：22年1月9日（土）　10：00～17：00
　　　　　　　1月10日（日）　10：00～16：00

各有名メーカーとリフォームのプロが集まるイベントです！リフォームをお考えの方、とりあえず情報がほしい方、ゆくゆくお考えの方もお気軽にお越しください！

毎回たくさんの方々にご来場いただいております。

毎回大好評のリフォームイベント「市民リフォーム祭！」をタカラスタンダード福井ショールームにて開催します！

開催日時：11月21日（土）10：00～17：00　　22日（日）10：00～16：00
開催場所：タカラスタンダード福井ショールーム　福井市問屋町1丁目17　地図

年内最後のイベントになります！

「来年には！」と思っている方々また情報が知りたい方、ぜひご来場待っています！

昨日の続きです。

大空間LDK。

打ち合わせ時の3D立体パース。

反対側からのLDK。

こちらも打ち合わせ時の3D立体パース。

リビングとバリアフリーのヘリなし畳。

クローゼット収納内部の造作棚。

工期約3カ月の大型全面リフォームをご紹介！

トステム製、和調の玄関4枚引き戸。

階段下のデッドスペースを収納に利用。

パナソニックリビングステーションSを対面キッチンに。

パナソニックココチーノSの1坪システムバス。

ヒノキの無垢材テーブル。

まだまだありますのでまた明日！

お客様のご厚意によりリフォーム完成現場見学会を開催いたします！

開催日時：10月25日（日）　AM10：00～PM4：00
開催場所：鯖江市石田下町→地図

施工個所：キッチン、ダイニング、リビング、お風呂、洗面室、増築、オール電化、サッシ、玄関、廊下、洋室、屋根、外壁

見学会の見所！
・大家族でもみんなでくつろげるスペースが欲しい！→大家族でも広々！30畳LDK！
・部屋が大きいと冬寒いのでは？空調の利きは？→開閉式の間仕切りと断熱施工で空調対策！
・そろそろ子供部屋が欲しい！でも部屋を作るスペースがない・・・。→成長に合わせた住まい作り！1Fを構造補強して2Fに子供部屋増築！
・年配世代は畳派、若い世代はフローリング派、どっちにしようか？→琉球畳との融合で和洋折衷に！
・安心、安全のオール電化住宅！メリットは？→光熱費試算で実体験してください！
・他にも・・・対面キッチンで家族と一体感！階段下や取れない柱・壁などのデッドスペースを利用して収納＆飾り棚！大型洗面室！プライバシーを考慮した子供部屋作り！

全面改装や増築をお考えの方、またリフォームについての情報が知りたい方、お気軽にご来場ください！

＊お客様のご厚意によるものです。入場の際はこちらで用意した手袋を着用して頂きます。またマナーを守って見学ください。

本日、鯖江市石田にて2階増築の建前！

私も午前中だけ大工さんに混じり建前参加！

建前はみるみるうちに家の形になっていくのでやっているほうもやりがいがありますね。

作業前にお清めを。

150×450の頑丈な集成梁。

柱を立てていきます。

桁をカケヤでガンガン！

丸太梁を納めます。

本日中に無事防水紙まで葺くことができひと安心。大工さん他関係者の方々たちに感謝です！

またお客様も丸一日いろいろとありがとうございました！

長丁場のリフォーム工事、しっかり工事していきましょう！

7月11日（土）　12日（日）にタカラ福井ショールームにてリフォームイベントを開催します！

今回の目玉！

タカラホーローシステムキッチン
I型2550　スライド収納　IH・食器洗い乾燥機付きで98,000円！

タカラ耐震システムバス
1坪　保温浴槽・浴室　人造大理石浴槽　浴室暖房乾燥機付きで98,000円！
トイレ
温水洗浄便座　節水（大6L　小4,5L）　スクリュー洗浄　フチなし便器が1,0万円！

洗面化粧台
ホーロー製　750　洗髪シャワータイプ　3面鏡が1,0万円！

上記4点はそれぞれ1商品1名様限り。厳正な抽選を行いますので会場のみのお申し込みとさせて頂きます。

他には「エコ＆マル得」の太陽光発電やオール電化商品！

見積もり鑑定、施工事例写真コーナー、屋根・外壁相談コーナーなどなど！

前回大好評のリフォーム資金10万円プレゼント！

年内完成の大型リフォーム検討中の方などは打ち合わせ時間などを考慮するとこの機会が最適です！ぜひお越しください！

5月中旬より着工していた二世帯リフォームもほぼ完成となりました。

シロアリ被害が3箇所も出てきたりと、想定外の工事対応もたいへんでしたがなんとか予定工期どうり完成することが出来ました。

お客様には「想像以上！」と喜んでもらえ、私たちもとてもうれしいです。

工事箇所はたくさんあるのですが一部ご紹介します。

キッチンビフォー

キッチンアフター　タカラ製なのでキッチンパネルもホーローです。出窓のガラスを専用アタッチメントでペアガラスのしました。

一部の壁を撤去しただけですが、かなり広く見えるようになったワンフロアLDK。

和室ビフォー

和室アフター　ざらざら砂が落ちるじゅらく壁から明るい感じの珪藻土に。

玄関の羽目板。パインの無垢材を使用。天然の良い香りがします。

通常のアコーディオンカーテンだと下からすきま風が入ってきますが、こちらは開けたときはすいた状態で閉まると下部が降りてくる特殊なアコーディオンカーテン。

閉めると出てくるでしょ。

おじいちゃんのために敷居の段差に、木材をななめにしたものを頼んだところ・・・

ただななめにするだけではなく、踏んでも歩きやすいように角度を付けて造作してくれました。田辺の親方の気遣いに感謝です。

着工中の二世帯リフォームも終盤になってきました。

リフォームは着工直後と完工直前はたくさの業者さんが出入りするためあわただしくなります。

この時期は現場が進んでいくのが見た目でわかるのでお客様も楽しみだと思います。

私たちはそのお客様の姿を見るのが楽しみです。

完工しお客様が喜んでくれるまでは気を抜かずがんばっていきましょう！

このお宅のリビングから見えるぶどうの木は最高です！

本日より二世帯の二世帯目？の工事を着工。

解体するといろいろなことが出てきます。

キッチン換気扇枠のために構造上重要な筋交いが切られています。今では考えられません。もちろん補強して安全な家に！

こちらは和室の畳下。通常、畳下には湿気を調整できるよう木が呼吸できる無垢材を使用するのですが、建材の合板が張ってありました。部屋が北側ということもあり、カビが発生していました。

予定外でしたがそのままにしておくわけにもいかず、杉板を張りました。これで湿気対策になります！

二世帯リフォームも着々と進行しております。

こちらはエコキュート550Lフルオートの取付風景。コンクリートにアンカーでしっかりと固定します。

脱衣場も完成し、お風呂に入ってもらうのが楽しみです。

また別件ではトイレの小便器リフォームも完成し、とても満足してもらえてようです。

二世帯リフォームおよび同居に伴うリフォームでは大きく分けて3つのパターンがあります。

「完全同居型」

「部分共有型」

「完全分離型」

それぞれにメリット・デメリットがあり、そのご家族の価値観に合わせて選択されると良いと思います。

言い方が正しいかどうか分かりませんが、通常のリフォームとは違い、他人と住むことになり打ち合わせの段階から気をつけなければなりません。

普通ですと二世帯の中で若奥様が一番活用頻度が高いです（生涯を通して）

しかし、ほとんどの場合、若奥様が一番立場が弱いため我慢する部分が多くなります。

ご両親を目の前にして「本音」を言えるわけがありません。仮にご両親が「～さんの思うようにやってね。」といっても言えるはずがありません。

それは今までの経験でよく分かります。

これらを解決する方法があるのですが長くなるので何回かに分けて書いていきたいと思います。